18 de dezembro de 2019

O prefeito Fabrício Oliveira assinará hoje à tardinha a licitação para alargar a faixa de areia da praia central, obra avaliada em cerca de R$ 85 milhões e que dará retorno bilionário imediato para toda a comunidade. Esse retorno é estimado em até 20%, portanto uma casa que vale R$ 100 mil passará a valer R$ 120 mil em poucas semanas como efeito da obra, um efeito que os economistas chamam de mais-valia Quem calculou e passou os números à reportagem foi o próprio prefeito Fabrício: Balneário Camboriú tem 50.420 apartamentos, 11.581 casas, 4.709 terrenos, 7.156 lojas … são milhares de imóveis e se em cada um for colocado um preço médio conservador, a valorização imobiliária instantânea decorrente do alargamento da praia totalizará cerca de R$ 7 bilhões.

Outras simulações de valorização imobiliária menos otimistas foram feitas pelo prefeito e na pior da hipóteses, se os imóveis valorizassem apenas 1%, o total chegaria a quase R$ 350 milhões. Essas contas foram feitas deixando de lado 53.682 imóveis, dentre eles garagens, galpões telheiros etc. devido à dificuldade de lhes atribuir um preço médio, portanto o total de ganhos envolvidos é ainda mais expressivo
Com o alargamento, o atual prefeito está fazendo o que Leonel Pavan fez 29 anos atrás quando mudou a história da cidade revitalizando a Avenida Atlântica.
Muitas pessoas falam que esses R$ 85 milhões deveriam ser investidos em saúde ou educação porque desconhecem que a cidade precisa desesperadamente gerar mais riqueza para exatamente sustentar as despesas com saúde, educação, segurança, saneamento etc.

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Assista o vídeo do projeto.

Créditos: (Waldemar Cezar Neto é editor do Página 3)